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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件台東證件借款與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合星展銀行個人信貸 管道你的銀行方案
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旺報【記者陳建瑜╱綜合報導】
美國總統歐巴馬7日正式簽署行政命令，撤銷對緬甸實施的《國家緊急狀態法》，解除對緬甸近20年的經濟制裁；面對中緬關係持續改善，有分析指出，這次美國解除對緬甸的經濟制裁，是有意鞏固「亞洲再平?」戰略。
英國國家廣播公司（BBC）8日報導，白宮表示，緬甸在提倡民主方面有顯著進步，因此不再威脅美國的國家安全。
歐巴馬致函參眾兩院議長時表示，緬甸面臨重大考驗，包括鞏固民主的制度，美國決定運用其他方法幫助緬甸政府和人民應付這些挑戰。
緬甸1962年進入軍政府獨裁統治，美國在1989年以緬甸軍政府侵犯人權為由，終止對緬甸的普遍優惠關稅（GSP）；1997年美國頒布《緊急狀態法》，將緬甸軍方企業和軍政府往來密切的企業列入制裁名單。
2011年，緬甸前總統登盛（Thein Sein）上任後，採取「親美疏中」政策，希望吸引歐美企業投資，美國也逐步放寬對緬甸的制裁，但部分國家對開放不久的緬甸仍抱有疑慮；去年11月緬甸議會選舉後，翁山蘇姬於今年9月首次以緬甸國務顧問、外交部長訪問美國，歐巴馬承諾解除對緬甸的經濟制裁。
分析指出，美國此舉是要拉攏多年經濟孤立的緬甸，而翁山蘇姬政府也正面臨緬甸過渡到民主所產生的問題；翁山蘇姬近來與中國改善關係，讓美國擔心緬甸的外交政策會損害美國在亞洲的戰略利益，因此這次解除對緬甸制裁，與美國鞏固亞洲再平?戰略有關。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130桃園小額借貸快速撥款萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳清芳台北3日電）四五六年級民眾小時候都買過、七八年級沒見過的防癆郵票，其源起居然和耶誕節有關，雖然退出校園，卻持續發行，最近以「桐花」為主題、以台灣為名的防癆郵票，默默奪得國際聖誕（防癆）郵票第二名。 中華民國防癆協會秘書龍珮寧指出，約在100年前，結核病（肺癆）是致命的傳染病，有名丹麥老郵差目睹人們貧病交加卻無力就醫，暗自憂傷。西元1904年，他正在清理一大堆耶誕節郵件時，突然放下工作，出神凝思，腦中迸出個好點子。 老郵差心想，趁著大家興高采烈互寄聖誕卡之際，讓每一張聖誕卡附貼一枚與郵票大小的貼紙，每枚酌收一點錢，積少成多，可做為窮人治療結核病的經費。他的巧思獲得郵政當局的贊同、也獲得丹麥國王的支持。 這枚被稱為「聖誕郵票」的貼紙在丹麥創印、發行、義賣，受到廣大民眾的認同，許多國家相繼仿效，更名為「防癆慈善紀念票」，也就是俗稱的防癆郵票。雖有郵票的名字，卻不能做為郵資，這也就是為何許多人小時候把寄信貼上防癆郵票，卻被打回票的原因。 根據中華郵政全球資訊網的資料，民國於37年夏天曾發行資助防癆附捐郵票，每枚除郵票使用面值外，另加收捐款當時2000元，當時是一筆大錢，附捐所得，彙繳政府充作防癆基金。到了民國42年，中華民國防癆協會做為世界抗癆暨肺疾聯盟的會員，開始每年發行「防癆慈善紀念票」義賣，至今63年。 七八年級的年輕人可能沒聽過、沒見過防癆郵票，但在小學生人人必買的民國40到60年代，結核病盛行，醫療資源相對匱乏。當時的防癆協會投入結核病防治，補助政府醫療機構購買諸如X光機，檢驗儀器、病床等，無役不與，防癆郵票挹注經費，功不可沒。 直到民國70、80年代，政府財政相對寬裕，防癆郵票的收入用於照顧離島偏鄉地區。隨著防癆郵票退出校園，結核病防治業務移撥衛生主管機關執行，全民健保實施，醫療資源充裕。 防癆郵票發行量大幅萎縮，目前每年發行1萬5000張，有少數人士專門蒐集。防癆協會階段性的任務交棒，防癆郵票扣除成本後餘款捐給政府，今年還有高雄市政府申請款項幫助貧困結核病患。 防癆郵票的發行，具有時代意義，雖然12月是愛滋防治月，但民眾可能不清楚道，台灣10大法定傳染病之首不是愛滋病，也不是流感重症、腸病毒重症，而是結核病。 衛生福利部疾病管制署副署長莊人祥指出，結核病每年新增1萬多名病患，去年造成571人死亡，只有前兩年高雄、台南登革熱疫情大爆發，結核病患人數才被登革熱超越。 國際抗癆聯盟是世界衛生組織的周邊組織，聯盟日前在英國利物浦舉辦第47屆肺健康世界年會，會員投票選出今年度最喜歡的防癆郵票，前三名得主是印度、台灣、日本。 龍珮寧說，今年是以客家委員會提供的「桐花」為主題，開滿樹梢染白山頭、落英繽紛錦繡大地的五月雪美景，搏得各國會員的青睞，又以台灣之名，行銷了的台灣美景。1051203
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旺報【香港《文匯報》 本報財經組╱整理報導】
人民幣本月納入特別提款權（SDR）後不斷貶值，加上大陸多個城市重推樓市限購措施，市場有跡象顯示近日更多「北水」流入香港，買股買樓甚至買金條。多位財金界人士指出，香港身為國際金融中心和最大的離岸人民幣中心，應把握今次大陸資金流入的商機，壯大香港的人民幣業務，吸引「北水」從多方面流入港股、港元保單及香港的基金體系。
人民幣本月加入SDR後，兌美元貶值加快。德銀估計明年人民幣兌美元將跌至7.4，2018年會再貶值17%，到時港元及人民幣會重返「一兌一」的水平。瑞銀及花旗亦預料，人民幣將呈階梯式下跌，明年將貶值至7.2元人民幣左右。
瑞銀中國首席經濟學家汪臺東代書借款濤指出，隨著人民幣國際化與企業「走出去」，資本帳也變得愈來愈鬆，大陸居民與企業有更多管道，將資金投放到海外配置資產，這又會促使人民幣貶值壓力更持續。
港股通今年淨買入1981億
匯豐環球投資管理（香港）高級市場策略師譚慧敏表示，人民幣貶值預期下，大陸投資者急欲為資金尋找出路，由於H股估值及派息水平均較A股高，吸引了需要為人民幣對沖風險的投資者。近來大陸投資者投資港股明顯增加，南下的「北水」佔港股成交比重，目前已增至約一成，相信當11月「深港通」開通後，香港的中小型企業股份有望受惠。
資產管理牌照上月發21張
北水流入，除了股市，財富管理業務也會有顯著的發展。證監會在9月一共批出了21個資產管理牌照，數字幾近等於今年首季批出的數目。
卓域資產管理董事譚紹興表示，資產管理牌照數目不斷增加，或與市場看到「北水」持續來港有關，有基金希望能早作部署；也有大陸資金希望借助成立資產管理公司這平台，將資金更靈活地調出境外。故他料未來一兩季，有關牌照的批出數目或持續偏高。
保險產品也是「北水」的目標之一，人民幣貶值驅使「北水」在港買入保單來分散風險，友邦就因而受惠。
引北瑞興銀行信用借款水可減美息波動
興證國際客戶投資組副總裁陳幹球認為，面對「北水」南來的大環境，香港除了固有優勢外，也要拓展新領域去吸納南來資金。他指出，目前大陸人民幣存款餘額超過130兆元人民幣，港股市值則約26兆元，若港股能藉互聯互通機制，大量引入「北水」，便不怕流動性會因美國加息而導致乾竭。土地銀行房貸諮詢
除了提供為大陸資金「走出去」的服務外，港股市場應加快發展「雙幣單股」的進程，讓港股交易可使用人民幣，藉以更有效引入大陸資金。
另外，銀行業也可考慮在港推出人民幣抵押業務，由於人民幣息率長期維持穩定，反而港元息率有可能隨美國息口上升，故香港業主對人民幣抵押服務應有一定需求。
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涉嫌殺害嘉義縣議會前行政組主任侯桂森的凶手侯文雄（59歲），上午11點許被警方發現陳屍在朴子市自家後方的老舊平房空屋內，研判他是畏罪持刀自殺。一名家住溪口里的侯姓殯葬業者上午說，侯文雄昨天下午5點許，曾打行動電話問他說：「如果有什麼事，可否算便宜點？」侯姓殯葬業者說，因他不知侯文雄在說什麼，加上他正在忙，立即將電話掛掉；沒想到隔不到1小時侯，侯桂森就遭侯文雄殺害。凶殺案發生後，警方立即鎖定凶嫌就是與侯桂森有遠親關係的侯文雄，又因侯文雄行凶後，機車、證件、藥物、手機都留在家裡，警方因此研判他尋短的可能性極高。於是從昨天晚上到今天上午調派多名員警，在多位里民的協助下，在侯文雄位於朴子市溪口里的老家附近搜尋，但都沒有找到人；直到上午11點許，員警與里民終於在侯文雄老家後方的一間老舊空屋內，看到侯文雄仰趟在地上，已經死亡。警方說，侯文雄的肚子至少有3處刀傷，身體留有大面積血漬，一旁還留有安眠藥、刀子，研判侯文雄是畏罪拿刀自殺身亡。 自殺，不能解決難題；求助，才是最好的路。求救請打1995 ( 要救救我 )
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